Wat is EPBD III?

EPBD III (Energy Performance of Buildings Directive) is sinds 2018 van kracht en zet lidstaten aan om gebouwen energiezuiniger te maken. In Nederland zie je dit terug in regels zoals de BENG-eisen (Bijna Energieneutrale Gebouwen) en EPC-certificaten.

Kortom: EPBD III helpt om energiegebruik te verminderen en gebouwen klaar te maken voor een klimaatneutrale toekomst.

Belangrijke onderdelen:

• Nieuwbouw: gebouwen moeten voldoen aan BENG-eisen, met beperkt fossiel energiegebruik en een verplicht aandeel hernieuwbare energie.
• Reguliere keuringen: installaties zoals airco, verwarming en ventilatie moeten periodiek gecontroleerd worden.
• Slimme systemen: energiemanagement en monitoring helpen echt sturen op verbruik.
• Energielabels: verplicht bij verkoop, verhuur of oplevering van een gebouw.
• Laadpalen: vanaf 2025 oplaadpunten verplicht bij gebouwen met meer dan 20 parkeerplaatsen.

Wat verandert met EPBD IV?

Vanaf juni 2026 komen er extra eisen bij:

• Nieuwbouw vanaf 2030: van BENG naar ZEB (Zero Emission Building).
• Zonnepanelen verplicht: voor alle nieuwe gebouwen en grote renovaties (>500 m²).
• Meer laadpunten: minimaal 20% van parkeerplaatsen, bij kantoorpanden soms >50%.
• Meer inzicht: extra tools voor transparantie en beter energiebeheer.

Waarom is dit relevant voor jou?

EPBD raakt direct jouw gebouw en energiekosten. Denk aan:

• Investeringen bij renovaties in isolatie of installaties
• Strengere eisen voor vergunningen bij nieuwbouw
• Verplichte transparantie richting huurders, financiers of overheden
• Mogelijke subsidies zoals EIA of SDE++

Het is geen richtlijn die je kunt negeren; wie vooruitkijkt bespaart later tijd, geld en gedoe.

Wat kun je nu doen?

• Laat een energieprestatieberekening van je gebouw maken.
• Breng installaties en verbruik in kaart met slimme meters of monitoring.
• Check beschikbare subsidies voor energiebesparing.
• Overweeg certificering zoals EPC of WEii om aan te tonen dat je op koers ligt.

Bij Censo helpen we je stap voor stap: overzicht creëren, plannen maken en zorgen dat alles soepel loopt. Zo weet je waar je staat én wat de slimme volgende stap is.